1、综上所述，农村房屋以旧翻新需要审批翻新房屋必须出具建设用地使用证，城镇规划范围内的房屋需要规划部门出具重建选址意见和规划许可证，城镇规划范围外的房屋需要经过土地管理部门的翻新审批法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动；房屋翻新是指对旧有房屋进行全面或者局部的改造和更新，以改善其结构外观和功能详细解释如下房屋翻新定义 房屋翻新是一种对旧房进行改造和升级的过程这个过程可以涉及房屋的多个方面，包括但不限于墙面地面天花板厨房卫生间门窗电气系统等翻新的目的通常是为了改善房屋的居住条件，增加；旧房翻新后搬回有一些传统的讲究和现代的注意事项首先，根据当地风俗和家人的生辰八字，选择一个吉利的日子进行入宅，寓意家庭平安顺利在搬入前，可以进行祭拜祖先的仪式，告知他们即将迁入新居，表达敬意并祈求保佑其次，要注意新装修房屋内的空气质量，尤其是甲醛等有害物质的释放因此，翻新后最；翻新房子主要包括以下几个方面的内容1 墙面翻新 墙面是房屋翻新中最为重要的部分之一这包括去除旧的墙纸涂料或壁纸，对墙面进行清理和打磨，然后重新粉刷或贴壁纸如果墙面有裂缝或损坏，还需要进行修补2 地面翻新 地面翻新主要包括更换旧的地板或地砖这可能包括拆除旧的地板材料，重新铺设新。

2、老房子翻新是否算违建，这个问题不能一概而论，需要具体情况具体分析一般来说，对老房子进行翻新改造，包括室内装修和外立面改建等，是属于合法合规的行为然而，在翻新过程中可能出现以下情况，导致翻新变成违建首先是因为翻新过程中对房屋结构进行重建或拆除而改变了原始建筑的结构，超出了原始建筑的；翻新房屋需要的手续如下1 土地使用权证明提供土地使用权证，确保翻新活动符合土地使用权的规定2 规划许可向当地城市规划部门提交申请，获取翻新房屋的规划许可这是确保房屋改造符合城市规划和建设标准的重要步骤3 施工许可向相关部门提交施工图纸施工队伍资质等文件，申请施工许可证4。

3、旧房翻新的主要原因包括改善居住品质提升房屋价值应对房屋老化以及适应现代生活需求一改善居住品质 旧房翻新首要的原因是为了改善居住者的生活品质长时间居住后，房屋内部设施可能显得陈旧，装修风格也不再符合当下的审美翻新后，可以使房屋焕然一新，提供更加舒适美观的居住环境，极大地提升居住；翻新房子后可以住进去的时间，首先取决于装修的时间和具体施工内容如果是仅仅进行一些小的改动，比如更换地板或者油漆墙面等工作，那么住人时间相对来说就比较短，一般在一个星期左右即可但如果是进行大规模地拆除墙体翻新厨房等需要进行繁琐施工的装修工作，那么住人时间就可能要延长到一个月甚至更长。

4、在中国，一般来说，全面翻新一套80平方米的普通住宅，费用大约在10万至30万元人民币之间用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价土巴兔大平台算报价，不再担心公司抬价漏项增价首先，设计费是装修预算的一部分如果你选择聘请专业的室内设计师，他们通常会根据房屋的。