3批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了4填写危房翻新维修报告，经村级评议乡镇级审核县级批准，市级备案，可以申请维修补助宅基地翻建三大原则1依法依规原则村民建房必须遵守中华人民共和国城乡规划法及市有关村民建筑。

农村老房翻新政策具体如下1土地证房产证齐全的，将需要改建的房屋拍照，写申请，并携带土地证房产证房屋照片去到行政审批大厅规划局窗口报建2没有房产证，但土地证上标注的四邻都清楚的话，同样将需要改建的房屋拍照，携带相关信息去行政审批大厅规划局窗口报建3没有房产证，土地证上四邻。

需要如下手续1农村老房子如果是在原地址上进行翻新重建等，需要提供房屋权属证明身份证明危房鉴定报告房屋测绘报告等有关的材料2如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容3农村老宅翻新重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容，在原宅基地范围内，每户房屋。