一你的旧房翻修，如果只是在原来的基础上进行翻修，不会再占用另外的土地，那么就不需要再重新办理土地证了，因为你原来就有土地证了1如果你以前没有任何的手续，那么在装修之前，就要先办理土地证，然后依次办理建筑用地规划许可证建筑工程规划许可证施工许可证，最后办理房产证2其中土地证在土地局；农村翻修老房子政策如下1翻盖之后的宅基面积不能超过规定的这几面积每个地区有着自己的宅基地面积标准，若是所在地居民超过了相关规定的标准面积，将会面临罚款等处罚2翻盖后的房屋不能超过规定的房屋高度其中包括垂直用户以及水平用户，都要遵守相关规定3不能够出现一户多宅的情况按照相；法律分析一建筑1翻建一般适用于农村村民住宅建设2翻修可以在任何建筑上进行二政策1翻修的政策是根据法律的规定，在乡村庄规划区内使用原有宅基地进行农村住宅建设的规划管理办法，由省自治区直辖市规定2土地使用者翻建房屋的法律规定是根据法律规定 农村村民在村庄集镇规；房子翻修的时间取决于翻修的范围和内容 如果只是简单的油漆涂抹和更换门窗之类的小修补，则可能只需要一周左右的时间 但是，如果需要更大的翻修，例如拆除墙壁或重新设计水电管道，则可能需要数月的时间此外，翻修的时间还与翻修同时进行的工作量有关，例如现有外部天气和环境的限制，以及承包商和建筑。

1在原有宅基地上建房 这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议之后拿着原有宅基地的使用证明户籍证明要盖房子的施工图或方案图村民委员会的书面意见等材料去乡镇政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的；1翻修旧房的时间因素 翻修旧房的时间因素是影响翻修周期的一个重要因素对于一些面积在100平方米以下不涉及结构性改变的老房子，翻修周期比较短，一般在12个月之间而对于面积较大的老房子或者涉及到改变结构等大工程的，翻修周期则需要3个月以上另外，翻修旧房的季节也是影响周期的因素之一一般；翻修旧房子的计价是有很多因素需要考虑的，因为不同的房子状况和翻修方案所需成本各不相同，所以只有对翻修方案进行细致的评估，才能准确计算出成本以下是一些翻修旧房子的计价指导1房子的大小和状况房子的面积和状况是计算成本的关键因素小房屋和状况较好的房屋的成本很可能比大房屋和状况较差的。

老房子翻修需要的手续如下1规划审批在翻修前，需要向当地规划部门提交申请，获得建筑规划审批审批内容包括改造方案设计图纸等审批通过后，才能进行翻修工作详细解释规划审批是对翻修工程的一个前期审查过程由于老房子的结构和环境可能与现代建筑有所不同，规划部门需要确保翻修工程符合当地的建；农村居民是可以翻修自家的老房子的根据中华人民共和国土地管理法第六十二条，农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地首先，村民申请原址翻修或扩建房屋时，需要提供原宅基地使用权证明村民向村民小组提出书面申请，村委会进行复查初审，然后报乡政府。

1翻修的工作量决定入住时间 房子的翻修工作量决定了入住需要的时间如果只是简单的油漆更换软装清理卫生等细节工作，比如在翻新的同时进行防水工作等，大概需要几天至一周的时间如果需要更多的拆改工作，比如改变房间格局更换墙砖等，则需要更长的时间在这个过程中，需要注意建筑材料和装修材料。