装修预算和结算差距有多大?
“能有多大就有多大!”
咱也不是豪气冲天的人,房子装修这种事情就是个无底洞,适当挖挖就行了,那怎么来控制深度?做好预算非常重要!!!
以普通的装修为例,装修预算时,首先得明白自己的钱应该花在哪些地方:
主材费
一般说来,辅材材料是包给施工队的,但各位装友一定要货比三家,清楚每一项材料的市场价格,并且具有伪劣材料的辨别力,这样才能不至于上当受骗。
撇开辅材就是装修主材了
装修主材
一、客厅、卧室
1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
2.灯具类:主灯、射灯、落地灯
3.布艺类:窗帘
4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
二、厨房
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
3.电器类:灶具、油烟机
4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
三、卫浴
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶
2.灯具类:主灯、射灯
3.电器类:换气扇、浴霸
4.洁具类:座便器、浴缸
5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
人工费
虽说地区不同,人工费也不一样,但是价格浮动区间并不大。
铺瓷砖费用
铺砖工艺不同价格不一样。普通地砖铺设每平米在30左右,无缝贴砖人工费稍微比有缝贴砖贵上6元,特殊工艺如防滑贴砖每平米在50到60之间,城市不同价格有些拨动,但是差别并不大。
PS:每平米瓷砖算法:1/(瓷砖长度×宽度),如选用600mm,一般每平米就是三块砖,需要注意的是贴砖时会有10%到15%的浪费边角,所以在做预算的时候要充分考虑到这些边角,才能准确拿捏好购买数量。
刷墙
近几年,墙面刷漆人工费在慢慢上升,从以前的13元左右到现在的15元每平米的价格。如果是二手房装修就需要铲墙皮,大约每平米是4元。
PS:刷墙面积计算:房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)
水电改造
水电改造工程是重点装修工程,一般说来清包的话,人工费每平米大约是35元,加上材料费用可能达到80元左右。
PS:因面积不同,水电改造的价格往往差异较大。通常说来,80平米的话就要5000元到6000元左右,要是120平米的话就要8000元到9000元,水电项目的花费一般会占到总的装修费用的18%到20%。
其他的人工费用,如电器、家具、门窗安装等等一般都会有商家上门免费服务,这部分的预算可以忽略,或是并在家电购买项目内。
预算表
费用如此复杂,能拯救钱包的只是一张预算表:
基本格式:
这张表一要有所购买产品的型号、购买地点、计量单位,还要货比三家,记录好市场参考价、最高能承受的价,最后还要明确标注出购买产品的数量和总价,当然在购买之前还可以资讯身边的朋友三四,记录下购买方式,所以说装修累啊,这么多的材料,每一项至少要跑三家以上,才能防止被人坑。
此外,还有几点,装小婊要嘱咐一下大家:
商家折扣不可轻信
不要盲目相信团购巨划算,装修材料本身就有自己的成本控制,不是万不得已,团购的价格不会比市场低,要低也不会低太多,那些子成天叫着喊着3、4折出售的团购活动,千万要谨慎,很有可能买到崴货,或是没有正常的售后服务支撑,倒贴的还是自己。
软装硬装要有度
对看不见的且不容易更换的地方应当提到装修要求,如水电改造、地板地砖等,而对于容易更换的地方来说,能将就的将就,如沙发餐桌摆设品之类的,可能过几年看腻了,说换就换起了嘛,第一次买的时候越贵,丢的时候越心痛。
优惠项目问题多
有些装修公司,往往会口头给出业主这样或那样的优惠,但其实这样的口头承诺并不可靠。对于优惠项目,必须在合同签订的时候写清楚优惠时间多长、具体是针对哪部分的优惠、每一次的优惠力度是多少。
尺寸测量要细心
先要弄清楚各项材料的计算方式,及时和设计师沟通,如需做特殊工艺的,一定要在预算中做周全考虑,否则装修过程一旦材料不够,导致误工,耗费的人工费更高。
地面材料占地面铺贴费用的70%以上,常见的地砖规格包括:600mm*600mm,500mm*500mm,400mm*400mm,300mm*300mm。
计算用量的方法:房间地面面积/每块地砖面积=用砖数量,外加10%的损耗费用。
另外,尽可能和你的工头搞好关系,让他帮你节约,这个大家都懂的。
今天就到这儿啦,各位看完了吗?答应我,看完之后赶紧先去列张表,美好的装修生活从表开始。下一期,装小婊将带大家去瞅瞅报价单的那些“无底洞”,各位做好心理准备哈~
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